CARINE JOBERT
Conseiller immobilier
Puteaux, Hauts-de-Seine, Paris
immobilier ancien
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Carine Franco Jobert Carine JOBERT
Maison à vendre à Bouffémont (Val d'Oise). Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, au sein d'une résidence agréable située à l'orée d'un Parc et du collège Léonard de Vinci, venez découvrir cette maison de 144 m² au sol (89 m² Carrez) avec jardin, balcon, terrasse et un garage. Elle dispose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles de bain, 2 toilettes. L'entrée s'ouvre sur le séjour traversant est-ouest, ouverts sur deux baies vitrées, donnant d'un côté sur un jardin intérieur* et de l'autre sur un immense balcon sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comporte aussi une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une jolie salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Le premier étage comprend le plus vaste espace nuit composé de deux belles chambres aménagées, dont une suite pourvue d'une armoire intégrée et attenante à une salle de bain avec toilettes. La seconde chambre, quant à elle, comporte une mezzanine. Le palier est aménagé en bureau et donne sur une belle terrasse. Les combles ont été aménagés en chambre pour une jeune personne ; elle peut aussi être utilisée pour des rangements organisés ou un bureau au calme. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage. Le garage est complètement séparé, formant une dépendance. L'accès au jardin se fait par une porte extérieure et une seconde porte d'entrée permet l'accès à la maison, qui est mitoyenne (les jardins étant séparés par des murs laissant une intimité à chaque propriété). Un supermarché se trouve à quelques minutes à pied, entouré de plusieurs commerces de proximité : pharmacies, boulangerie, café-tabac, restaurants, ainsi que des cabinets de médecins. La Gare (ligne H), vers la Gare du Nord ou vers Luzarches, se trouve à 10 minutes à pied. Un grand Parc rejoint la Résidence, offrant un espace de détente avec des aménagements sportifs de plein-air. Des écoles, maternelle et primaire, ainsi qu'un collège, se trouvent à proximité. Une bibliothèque, une crèche et un Centre Sportif sont également accessibles à pied. Copropriété de 155 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 95 euros. Diagnostics de Performance énergétique : DPE : D. 184 (consommation 184 kWh/m²/an) GES : E. 43 (consommation 43 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 258 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix du bien FAI : 324.000 euros y compris honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT (E.I.), conseiller immobilier - RSAC NANTERRE Numéro 793687476 au : Téléphone : 06-76-74-78-15
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